OLX i Otodom w biurze: przydział obserwacji
Syntalith może przygotować wspólną kolejkę obserwacji ofert dla pośredników, z historią decyzji i właścicielem sprawy. Aplikacje zaczynają się od 12 500 zł netto. Dostęp do danych każdego portalu wymaga potwierdzenia; nie obiecujemy zbierania wszystkich ogłoszeń ani gotowego konektora do dowolnego CRM.
Scenariusz wdrożenia
Ta strona opisuje zakres, który możemy przygotować w Twojej firmie. Opieramy go na systemie, który już zbudowaliśmy i sprawdziliśmy.
- Podstawa scenariusza
- Inwestycje w nieruchomości
- Zakres i cena
- Zakres ustalamy przed wyceną
Scenariusz krok po kroku
Dwóch pośredników sprawdza ten sam lokal
Rozważmy fikcyjny przypadek: jeden pracownik zapisał ofertę z OLX, drugi podobną z Otodom. Zdjęcia i adres wyglądają znajomo, lecz brakuje pewnego identyfikatora wspólnego. Automatyczne połączenie mogłoby ukryć odrębny lokal; brak widocznego powiązania mógłby prowadzić do podwójnej pracy.
Proponowany widok pokazuje obie obserwacje ze źródłem i czasem odczytu. Pracownik decyduje o powiązaniu, zachowując historię. Właściciel sprawy i powód odłożenia pozostają widoczne dla zespołu. Kolejny import tej samej obserwacji nie powinien usuwać tej decyzji.
Najpierw dopuszczone źródło
OLX opisuje weryfikację aplikacji przed korzystaniem z API. OLX Group wskazuje zarządzanie ofertami klientów i wymaga zatwierdzenia konta dewelopera; dokumentacja wymienia Otodom wśród obsługiwanych serwisów. Te informacje nie stanowią potwierdzenia dostępu do wszystkich cudzych ofert na potrzeby monitoringu.
Źródłem pierwszej próby może być udostępnione przez biuro zestawienie, jeśli ma ono odpowiednie prawa do użycia danych. Dla automatycznego połączenia osobno ustalamy dozwolony zakres, częstotliwość i warunki przechowywania. Publikowanie własnych ogłoszeń ma inne kryteria odbioru niż opisana kolejka obserwacji.
Co pokażemy przy odbiorze
Istniejący przykład pracy z ofertami przedstawia historię i materiał dla operatora. Nie potwierdza aktualnych warunków dostępu nowego biura, jakości łączenia jego ofert ani działania jego CRM.
Proponowana próba obejmuje podobne lokale, powrót zmienionej oferty i przerwę w dostępie do źródła. Brak aktualnego odczytu nie oznacza wycofania nieruchomości. Ocenę zmian ceny oddzielamy od przypuszczeń o motywacji sprzedającego. Kolejka nie uruchamia kontaktu.
Opisz źródła i sposób przydzielania ofert w zespole. Licencje, dostęp, import i utrzymanie ustalamy oddzielnie. Przy małej kolejce wspólny rejestr może wystarczyć. Szerszy zakres historii opisuje automatyzacja OLX i Otodom.
Powiązany zakres: AI dla biur nieruchomości.
System, na którym opieramy ten scenariusz
Agent zbiera oferty z portali i przygotowuje SMS do właściciela.
Signature Estates potrzebował systemu, który pilnuje portali przez całą dobę, pamięta historię każdej oferty i prowadzi sprawę do momentu zatwierdzenia przez operatora. Agent zestawia świeże ogłoszenie z całą jego historią w CRM, ocenia sygnał sprzedającego (ruchy ceny, powroty po zniknięciu, właściciel czy pośrednik), pisze krótką notatkę decyzyjną i układa kolejkę, w której każda pozycja ma powód. Przy najmocniejszych kontaktach ujawnia numer i pisze dyskretny SMS do właściciela, który operator zatwierdza z Telegrama.
Zobacz realizację- Typ firmy
- Inwestorzy i zespoły akwizycji nieruchomości
- Źródła
- OLX, Otodom, Gratka, Morizon
- Pamięć
- Ponad 6 000 ofert z historią w CRM
Zakres współpracy
Zakres ustalamy przed wyceną
Automatyzacje od 7 500 zł netto, aplikacje od 12 500 zł netto. Dostęp, integracje i utrzymanie wymagają osobnych ustaleń.
Porozmawiajmy o zadaniu Twojego zespołu
Opisz obecną pracę i narzędzia, z których korzystacie. Na pierwszą rozmowę wystarczy opis sytuacji.
- 30 minut z inżynierem, który może prowadzić Twoje wdrożenie.
- Przegląd procesów, które kosztują Cię najwięcej czasu i pieniędzy.
- Pisemne podsumowanie: ile proces kosztuje Cię rocznie, co zautomatyzować najpierw i od jakiej ceny.
Terminy zobaczysz w swojej strefie czasowej.
W 30 minut wybieramy proces do oceny, a w ciągu 2 dni roboczych dostajesz rekomendację, także gdy lepsza będzie prostsza droga.