Blog · Zaktualizowano
Najlepsze agencje AI dla biur nieruchomości i deweloperów w Polsce (2026)
Krótka odpowiedź
Według zestawienia Syntalith z 29 października 2026 AI w nieruchomościach wdrażają m.in. GoFlowmatic (biura, sieć od 16 900 zł), WPROWADZAMY.AI (biura z 5–70 agentami), justautomate.ai (warsztat 2 500 zł), WebyJuice (deweloperzy) i Syntalith (agent pozyskujący oferty z portali od 12 500 zł po bezpłatnym teście). Większość zaczyna od zapytań z portali.
Jak pracujemySzczegóły ↓
- 01Rozmowa30 min z inżynierem, 0 zł
- 02Prototypdziałający system na Twoim procesie i Twoich danych, 0 zł
- 03Wdrożeniecel i stała cena w umowie, 50% przy podpisaniu
- 04Odbiór50% po osiągnięciu celu
- netto za agenta dla jednego procesu, płatne raz
- od 12 500 zł
- od podpisania umowy do odbioru
- 6–16 tygodni
- darmowy prototyp na Twoich sprawach
- 0 zł
Należymy do programów partnerskich OpenAI i Anthropic, twórców ChatGPT i Claude, i uczymy się z ich oficjalnych kursów. Co to znaczy ↓
Autor: Syntalith · 5 min czytania
Statystyki
Nieruchomości i AI: statystyki 2025 i 2026
4,1%
polskich firm z branży nieruchomości zatrudniających co najmniej 10 osób używało AI w 2025 r., według Eurostatu (2026)
Źródło: Eurostat, Artificial intelligence by NACE Rev. 2 activity (isoc_eb_ain2, L68) (2026) ↗
24,8%
Według Eurostatu (2026) w całej UE AI używało w 2025 r. 24,8% firm z branży nieruchomości zatrudniających co najmniej 10 osób.
Źródło: Eurostat, Artificial intelligence by NACE Rev. 2 activity (isoc_eb_ain2, L68) (2026) ↗
149,2 tys.
Według GUS (2026) od stycznia do września 2026 r. oddano w Polsce do użytkowania 149,2 tys. mieszkań.
Źródło: GUS, Budownictwo mieszkaniowe w okresie styczeń-wrzesień 2026 r. (2026) ↗
Dane sprawdzone: 29 października 2026
Zestawienie przygotował Syntalith, jedna z opisanych firm. Oferty pozostałych firm pochodzą z ich stron internetowych i profili, sprawdzonych 29 października 2026. Podajemy kwoty netto, tak jak firmy je publikują. Jeśli Twoja firma jest na liście i coś się zmieniło, napisz na contact@syntalith.ai. Poprawimy tekst.
Agencje AI dla nieruchomości: porównanie
| Firma | Dla kogo | Cena, netto | Co robi w nieruchomościach |
|---|---|---|---|
| Syntalith | inwestorzy i biura, które pozyskują oferty od właścicieli | test 0 zł, agent od 12 500 zł | agent obserwuje OLX, Otodom, Gratkę i Morizon, pamięta historię oferty, pisze pierwszy kontakt do zatwierdzenia |
| GoFlowmatic | biura od jednego agenta do sieci z oddziałami | sieć: wdrożenie od 16 900 zł i od 1 990 zł miesięcznie | odpowiedzi na zapytania z portali, prezentacje z kalendarza, opisy ofert, umowy i AML |
| WPROWADZAMY.AI | biura z 5–70 agentami i co najmniej dwoma portalami | wycena na konsultacji | leady z portali w CRM, notatka głosowa jako profil klienta, rezerwacje prezentacji, kreator ogłoszeń |
| justautomate.ai | biura, deweloperzy i firmy zarządzające najmem | warsztat 2 500 zł za tydzień | jedna kolejka zapytań z portali i ze strony, agent odpowiada z bazy ofert |
| WebyJuice | deweloperzy | wdrożenie 5 000–15 000 zł, abonament od 3 000 zł miesięcznie | ocena leadów, przypomnienia po pokazie, statusy mieszkań na stronie, eksport na portale |
| Holistic Soft | biura i deweloperzy, którym wystarczy gotowy CRM | od 76 zł za użytkownika miesięcznie przy 10 użytkownikach | CRM z opisami AI, wyceniarką, dopasowaniem ofert i podsumowaniami rozmów |
| propertly.io | agenci, którzy szukają ofert na wielu portalach | cena u dostawcy | wyszukiwarka ofert z ponad 30 portali, wyceny w PDF, eksport ogłoszeń |
Większość firm z tabeli obsługuje kupujących: zapytania z portali i prezentacje. Syntalith pracuje po drugiej stronie rynku, przy pozyskiwaniu ofert od sprzedających. Holistic Soft i propertly.io to gotowe aplikacje, pozostałe firmy wdrażają rozwiązanie dla jednego biura.
Nieruchomości i AI: statystyki
Według Eurostatu (2026) w 2025 r. AI używało 4,1% polskich firm z branży nieruchomości zatrudniających co najmniej 10 osób. W branży nieruchomości w całej UE AI używało 24,8% firm tej wielkości.
Według GUS (2026) od stycznia do września 2026 r. oddano w Polsce do użytkowania 149,2 tys. mieszkań. Deweloperzy przekazali z nich 91,9 tys.
Biura i deweloperzy z zestawienia zaczynają zwykle od zapytań z portali: od pierwszej odpowiedzi klientowi i umówienia prezentacji.
- Przed
- 150 min dziennie × 21 dni = 52,5 godz.
- Z agentem
- 20 min dziennie × 21 dni = 7 godz.
- Oszczędność
- 45,5 godz. × 66,45 zł = 3 023 zł miesięcznie
Przy cenie agenta od 12 500 zł zwrot w ok. 4 miesiące
Szacunek z pracy operatora Signature Estates: 2–3 godziny dziennie na przeglądanie portali przed wdrożeniem, ok. 20 minut na kolejkę decyzji z agentem. Liczymy środek przedziału, 2,5 godziny. Godzina pracy 66,45 zł to przeciętne wynagrodzenie według GUS z września 2026 r. (9 266,48 zł brutto) z kosztami pracodawcy. 12 500 zł to nasza cena początkowa agenta dla jednego procesu. Rachunek nie pokazuje ceny projektu Signature Estates.
Co sprawdzić w ofercie agencji AI dla nieruchomości
- Z których portali system czyta zapytania albo ogłoszenia i jak często?
- Co system odpowie na pytanie o cenę, negocjacje albo stan prawny?
- Kto zatwierdza wiadomość do klienta albo właściciela, zanim wyjdzie?
- Czy system działa z CRM, którego biuro już używa?
- Gdzie są przechowywane dane klientów i kto ma do nich dostęp?
- Ile kosztuje miesiąc pracy systemu przy Twojej liczbie zapytań i ofert?
Ceny wdrożeń AI w nieruchomościach
Kwoty netto ze stron firm, sprawdzone 29 października 2026. Każda kwota obejmuje inny zakres, opisany w części „Firmy z zestawienia”. Opłaty miesięczne podajemy w tabeli.
Którą firmę wybrać
Pozyskiwanie ofert od właścicieli z portali
Syntalith
test 0 zł, od 12 500 zł
Zapytania z portali w małym biurze albo sieci
GoFlowmatic
sieć od 16 900 zł
Biuro z 5–70 agentami, leady z kilku portali
WPROWADZAMY.AI
wycena na konsultacji
Najpierw mapa procesu biura
justautomate.ai
2 500 zł za tydzień
Sprzedaż mieszkań dewelopera
WebyJuice
od 3 000 zł miesięcznie
Gotowy CRM z funkcjami AI
Holistic Soft
od 76 zł za osobę
Gdy agenci tracą czas na szukanie ofert w wielu serwisach, propertly.io zbiera je z ponad 30 portali w jednej wyszukiwarce. Gdy firma zarządza też najmem, justautomate.ai pracuje również z zarządcami najmu.
Co wyróżnia Syntalith w nieruchomościach
- Agent Signature Estates obserwuje OLX, Otodom, Gratkę i Morizon przez całą dobę.
- Od nowego ogłoszenia do gotowego kontaktu ze sprzedającym mija 5 minut.
- W CRM jest ponad 6 000 ofert z historią cen i powrotów na portal.
- Operator zatwierdza każdy SMS do właściciela z karty w Telegramie.
- Według szacunku operator przegląda portale 20 minut dziennie zamiast 2–3 godzin.
- Bezpłatny prototyp na 20–100 sprawach, stała cena i zestaw testowy w umowie, kod zostaje u Ciebie.
Kiedy nie my: gdy problemem są zapytania od kupujących i umawianie prezentacji. GoFlowmatic, WPROWADZAMY.AI i justautomate.ai mają na to gotowe ścieżki.
Firmy z zestawienia
Najpierw firmy, które wdrażają AI w biurze albo u dewelopera, potem gotowe aplikacje.
Syntalith. Agent dla inwestorów i biur, które pozyskują oferty od właścicieli. Obserwuje zapisane wyszukiwania na portalach, ocenia sygnał sprzedającego, pisze notatkę i szkic SMS, który operator zatwierdza. Agent od 12 500 zł netto, po bezpłatnym prototypie na Twoich sprawach. Kiedy wybrać: liczy się, kto pierwszy zadzwoni do właściciela.
GoFlowmatic. Studio z Wrocławia. CRM z AI odpisuje na zapytania z portali w niecałą minutę, umawia prezentacje z kalendarza agenta, pisze opisy ofert i generuje umowy z checklistą AML. Pakiet Start rusza w ok. 7 dni roboczych. Pakiet dla sieci od 7 agentów kosztuje od 16 900 zł wdrożenia i od 1 990 zł miesięcznie. Kiedy wybrać: chcesz gotowej ścieżki od zapytania do aktu.
WPROWADZAMY.AI. System AGENT.AI dla biur z 5–70 agentami: leady z portali w CRM, notatka głosowa agenta zamieniana w profil klienta, rezerwacje prezentacji z SMS i kreator ogłoszeń z danymi o okolicy. Wdrożenie trwa 6–8 tygodni, cenę podaje na konsultacji. Kiedy wybrać: agenci nie wpisują rozmów do CRM.
justautomate.ai. Zaczyna od tygodnia warsztatu w biurze za 2 500 zł: mapa drogi zapytania od portalu do umowy i dwie albo trzy policzone automatyzacje. Pierwsza automatyzacja działa 14 dni po warsztacie, wdrożenie wycenia po nim. Kiedy wybrać: chcesz najpierw planu, który możesz zrealizować też bez nich.
WebyJuice. Firma ze Szczecina buduje automatyzacje dla deweloperów: ocenę leadów, przypomnienia po pokazie mieszkania, statusy mieszkań na stronie i eksport ofert na portale. Abonament od 3 000 zł miesięcznie, wdrożenie 5 000–15 000 zł, start w 2 tygodnie. Kiedy wybrać: sprzedajesz mieszkania z własnych inwestycji.
Holistic Soft. Gotowy CRM dla biur i deweloperów z opisami ofert pisanymi przez AI, wyceniarką, dopasowaniem ofert do klientów i podsumowaniami rozmów. Kosztuje od 76 zł netto za użytkownika miesięcznie przy co najmniej 10 użytkownikach. Kiedy wybrać: i tak zmieniasz CRM.
propertly.io. Aplikacja dla agentów i biur: wyszukiwarka ofert z ponad 30 portali, wyceny w PDF, eksport ogłoszeń i dane transakcyjne. Według firmy korzysta z niej ponad 2 000 agentów. Kiedy wybrać: potrzebujesz narzędzia do szukania ofert bez wdrożenia.
Przykład z liczbami · Scenariusz
Ile kosztuje Cię dziś odpowiadanie na pytania klientów
Ten sam rachunek robimy na bezpłatnej analizie dla Twojego procesu.
2 658 zł
miesięcznie kosztuje odpowiedź na 600 pytań klientów
Zwrot: 2,4 mies.
4 min pracownika na odpowiedź na pytanie i sprawdzanie w 15% dawnego czasu to nasze założenia. Godzina pracy 66,45 zł to nasze wyliczenie z przeciętnego wynagrodzenia według GUS z września 2026 r. (9 266,48 zł) z kosztami pracodawcy, 168 h w miesiącu. Koszt modelu: Claude Sonnet 5.5, około 4 000 + 400 tokenów na odpowiedź, kurs NBP 3,8889 zł z 21 października 2026 r. Dodatkowa marża to scenariusz: zakładamy, że 1 na 1 200 pytań obsłużonych wieczorem kończy się zamówieniem, które dziś przepada przez wolną odpowiedź, z marżą 6 000 zł. Na analizie liczymy to na Twoim procesie sprzedaży.
Zobacz pełny rachunek →
